ハウスメーカーor工務店or設計事務所 選び①

工務店

ハウスメーカー or 工務店  or デザイン事務所

結果から先に言います。

我が家は【地元の工務店】を選びました!

住宅ローンを契約するギリギリまで迷いました。

本格的に家探しを初めてから2年ほどかかりました。

ハウスメーカー

●セキスイハウス

●トヨタホーム

●旭化成ホームズ

●一条工務店

●住友林業

●関東圏などで活躍している某ハウスメーカー(←ハウスメーカーの中では第一希望でした)

など、色々みてまわりました。

ハウスメーカーを選ばなかった理由

予算に合わない

一番の理由です。ハウスメーカーの中でもお手頃なところに行くと、

耐震性や気密性、断熱性などがイマイチでした。

そのあたりがしっかりしているメーカーを選ぶと、とても高かったので、

土地から購入したかった我が家はあきらめました。

自由度が低い

工務店や設計事務所に比べて、ハウスメーカーは自由度が低いようです。

実際に建てた友人や、ハウスメーカーに勤めている友人、から聞いたり、

ネットでの評判などを調べまくりました。

モデルハウスは豪華だが、実際の人の完成見学会はあまりやっていない

私が住んでいる地域が特にそうだったのかもしれませんが、

モデルハウスは、私たちが建てようとしている予算からは

かなりかけ離れていたので、

実際の自分たちの予算にあった家をモデルハウスからは

想像しにくかったです。

ですが、完成見学会(実際にそこで建てた人の家の見学会)も

あまりやっていなかったので、

イメージをなかなか描けませんでした。

営業さんとの相性が合わなかった

これは、たまたまなのですが、最後まで迷っていたハウスメーカーの営業さん。

この営業さんが、正直、信用できませんでした。

若い人だったのですが、

知識不足、説明があまり上手でない、

ローンの相談をすると

「自分(営業さん)が一番手続きが楽なローン」

を勧めてきました。

また、人気のあるハウスメーカーだったので、とても強気で、

「うちに決める!と契約しなければ、土地探しも手伝えないし、設計図も描かない」

というようなスタンスでした。

センスもよくて気に入っていましたが、

強気な感じも嫌で、選びませんでした。

以上の点から、ハウスメーカーは諦めました。

デザイン事務所(設計事務所)

モールテックスと木を使ったおうちをインスタなどネットで探していると

建築家さんに設計してもらってるお家がとても多い!

デザイナーズハウスに憧れて、地元で探して、

何名か自分の好きなテイストでお家をつくっている建築士さんの事務所を見つけました。

デザイン事務所を選ばなかった理由

設計料が高い

事務所にもよると思いますが、

建築家さんに設計を頼むと

建物の10%~15%くらいは設計料がかかるそうです。

私が第一希望だった設計事務所は12%でした。

つまり、

2000万の建物→240万 2500万→300万 3000万→360万!!

も設計料がかかるそうです。

これは、仕方がないです。

なぜならば、建築家さんは、

工務店やハウスメーカーでいう

「営業」「設計」「インテリアコーディネート」「現場監督」などなど

色々な仕事をお一人でされていたりします。(設計事務所にもよりますが)

なので、このくらいは設計料を取らないと、割に合いません。

とにかく時間がかかる

私の希望していたところは人気な上、お一人でされていて、

建築家のお家は必ずと言っていいほど、

出来上がるまでに時間がかかり、完成まで予定より遅れる

ことが多いようです。

前のお客さんが遅れていれば、次に待っている私達の設計にも

少なからず支障が出てしまうようでした。

実際に知人は、予定よりも半年近く完成が遅れたのだとか。

 

以上の2点から、予算的にも厳しく、時間がかかることも、

今住んでいる賃貸の家賃を長く払う(=費用がかさむ)ことになり、

我が家には選択できませんでした。

工務店

一番現実的だった工務店は、

本当に何社も見てまわりました!

オススメなのはやはり「完成見学会」です。

モデルハウスや建売物件を見るのではなく、

その会社を選んだお客さんが実際に建てた家を見せてもらう。

とても現実的で、身の丈にあっていて、すごく勉強になりました。

特に今回契約したA工務店の完成見学会は、

何度も足を運びました。

A工務店を選んだ理由

耐震性・気密性・断熱性が優れていた。

家の作りが大手ハウスメーカーに引けを取らず、本当にしっかりしていました。

むしろ、大手ハウスメーカーは

「しっかりやってます!」と主張している割に、

断熱材など少し安い素材を使っていたりしましたが、

A工務店は、使っている素材がどれもよいもので、施工事例も多く、安心できました。

営業さんが信頼できる方だった。

これは夫が主に選んだ理由です。

営業さんが本当に素晴らしい方です。

仕事ができるけど、物腰が柔らかで、話し上手で、知識豊富。

私達のインテリアのこだわりも、この人なら受け止めてくれる!!

そう確信しました。

色々なおうちづくりのインスタやブログを拝見して、

営業さんと馬が合わずにバトルしているような様子が多々見られます。。

家づくりって、一生もの。

一生で一番大きな買い物だし、信頼できる人と作れるのは、最高の喜びだと思います。

自分たちの予算で、設計事務所のようなお家を建ててもらえる(予定)

今の時代はインスタやブログなど

ネットでオシャレなインテリアの写真があふれています。

「こんなキッチンがいい」「外壁はこれがいい」「この形の庭がよい」など

自分の希望を伝えれば、それを工務店の設計士さんが形にしてくれます。

建築家さんが作るような「誰とも被らない奇抜なデザイン」を求める方は

設計事務所がいいと思います。

私は、「いいな」と思うデザインを色々集合させて、

それを私達色に変えて、設計してくれることが分かったので、

A工務店を選びました!!

 

来週、第4回目の間取り図が出来上がる予定です。

とても楽しみです。

 



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